Perché Dubai?
Dubai si è affermata come il centro d’affari di massimo livello nella sua regione grazie alle infrastrutture all’avanguardia e all’ambiente imprenditoriale di standard internazionale. Di conseguenza, per chi desidera fare affari in Medio Oriente è ormai più che naturale recarsi a Dubai: qui, infatti, gli investitori possono usufruire di una piattaforma di valore aggiunto assolutamente unica e di vasta portata.
Con la sua posizione geografica strategica, l’esenzione dalle imposte e le prospettive economiche costantemente favorevoli, Dubai rappresenta la base ideale per le multinazionali e per tutte le altre società che puntano ad accedere ai mercati dell’Asia Centrale, del Medio Oriente, dell’Africa, del subcontinente asiatico e dei Paesi che si affacciano sulle sponde orientali del Mediterraneo. Si tratta di regioni in cui vivono oltre 2 miliardi di persone, con un PIL complessivo che ammonta a ben 6,7 trilioni di dollari USA.
Accessibile mediante il suo modernissimo aeroporto, che offre collegamenti con oltre 200 destinazioni, Dubai è anche un’ambita meta turistica che attira numerosi professionisti qualificati. Il suo solido tessuto economico, che vede riuniti importanti centri in ambito tecnologico, mediatico, finanziario e sanitario, rende Dubai un’alternativa non solo praticabile ma di grande attrattiva per qualsiasi impresa.
Oltre ai non indifferenti vantaggi di natura economica, la città offre uno stile di vita qualitativamente eccellente e di respiro internazionale, con lussuosi alloggi residenziali e aree ufficio, oltre a strutture di primissimo livello in settori quali l’istruzione, la sanità e lo shopping. Inoltre, a Dubai non mancano strutture sportive e per il tempo libero, e gli alberghi internazionali di altissimo livello offrono un’ampia scelta di proposte gastronomiche e di intrattenimento.
Il Clima Economico di Dubai
Negli Emirati Arabi Uniti l’attività economica è regolata sia a livello dei singoli Emirati che a livello federale. A Dubai le autorità hanno deliberatamente creato un ambiente che fosse ben organizzato senza tuttavia renderlo eccessivamente restrittivo. Di conseguenza Dubai è in grado di offrire agli imprenditori delle condizioni operative che sono tra le più liberali e vantaggiose dell’intera regione. Le società che intendono allacciare una relazione commerciale a Dubai hanno a disposizione svariate possibilità.
Accesso al Mercato
Nella sua veste di primo centro commerciale della regione, per le aziende straniere Dubai rappresenta la porta d’ingresso a un mercato con enormi potenzialità in numerosissimi settori. Tra le sue caratteristiche principali vi sono:
- un mercato vasto: importazioni nazionali che superano i 17 miliardi di dollari USA ogni anno; porta di ingresso per un mercato di importazione regionale del valore di 150 miliardi di dollari USA annui con una popolazione di 2 miliardi di persone.
- un mercato in crescita: le importazioni di Dubai sono più che raddoppiate dal 1989 ad oggi; la domanda è destinata ad aumentare ancora grazie alla crescita economica della regione e alla liberalizzazione
- un mercato prospero: posizione strategica nel cuore di una delle regioni più ricche al mondo
- un mercato diversificato: ampie necessità quanto ai beni da importare; opportunità per i fornitori della maggior parte dei prodotti
- un mercato accessibile: servito da oltre 170 compagnie marittime e 120 compagnie aeree
- un mercato aperto: nessun controllo sugli scambi, né quote o barriere commerciali
Un Ambiente Favorevole per le Imprese
Dubai offre tutti i vantaggi di un’economia altamente sviluppata alle imprese che decidono di investire sul suo territorio. Le sue infrastrutture e i suoi servizi soddisfano i più severi standard internazionali con notevoli vantaggi in termini di efficienza, qualità e sevizio. Tra i vantaggi citiamo:
- sistema di libera impresa
- infrastrutture per il trasporto altamente sviluppate
- telecomunicazioni ultramoderne
- sofisticato settore finanziario e dei servizi
- luogo privilegiato su scala internazionale per l’organizzazione di mostre e convegni
- alloggi residenziali e aree ufficio di altissimo livello
- Utenze affidabili (corrente elettrica, ecc.)
- alberghi, ospedali, scuole e negozi di prima scelta
- stile di vita cosmopolita
Incentivi Speciali per gli Investimenti
La Jebel Ali Free Zone e la Airport Free Zone, le due zone franche di Dubai che riscuotono un grande successo, permettono di beneficiare – oltre ai vantaggi disponibili in qualunque parte dell’Emirato – dei seguenti vantaggi aggiuntivi:
- proprietà e controllo al 100% da parte di società straniere
- garanzia di esenzione dalle imposte valida per 15 anni e rinnovabile
- nessun dazio doganale
- opzioni di investimento flessibili
- strutture efficienti per il trasporto e per la distribuzione
- pieno supporto a livello amministrativo e in materia di reclutamento.
I Costi
Le aziende estere che decidono di trasferirsi a Dubai beneficiano di agevolazioni sui costi raramente offerte su scala internazionale. E questo per le seguenti ragioni:
-Assenza di imposte sulle società
- Assenza di imposte sui redditi
- Nessun controllo sugli scambi con l’estero
- Nessuna barriera commerciale
- Dazi doganali competitivi (il 4% con diversi casi di esenzione)
- Costo del lavoro competitivo
- Costi energetici competitivi
- Costi competitivi delle proprietà immobiliari
Opportunità
Dubai offre alle aziende internazionali un’ampia gamma di opportunità per diverse operazioni e attività, tra cui:
- commercio
- trasporto e distribuzione
- produzione e trasformazione
- uffici regionali
Alcuni dei nuovi progetti e dei prossimi sviluppi di Dubai
Le aziende internazionali che operano a Dubai possono contare su immense opportunità grazie agli ambiziosi progetti che la città porta avanti e che interessano svariati settori industriali. Eccone alcuni esempi:
Dubailand
Dubailand si trova sulla Emirates Road. Una volta completato, questo parco di 278 km2, che avrà al suo interno 45 grandiosi progetti, sarà uno dei parchi a tema più grandi al mondo. Qui di seguito trovate elencati alcuni dei progetti realizzati nel contesto di Dubailand:
- Plantation Polo & Equestrian Club
- Complesso di boutique hotel a 5 stelle
- Stalle di primissimo livello con aria condizionata per 800 cavalli
- Equestrian and Polo academy
- Area equitazione indoor con aria condizionata
- 5 campi di polo
- International Show jumping arena (arena per il salto ad ostacoli)
- Club house, ristoranti, punti vendita
- Diversi maneggi all’aperto
- Pista per cross-crountry; corse campestri, spazi verdi recintati, giostre per cavalli
- Vasca per idroterapia per cavalli, clinica veterinaria, maniscalco in loco
- Parchi gioco per bambini e asili nido
- Piscina
- Country Club con quasi 4000 m2 riservati a un centro benessere Health Club and Fitness Centre
- 110 Colonial Manor House
Dubai Sports City (Dubai Città dello sport)
- Stadi polifunzionali per hockey, calcio, tennis, rugby, scuole sportive, campo da golf, golf, scuola di calcio
- Stadium hotel, boutique hotel, scuole, moschee, centri commerciali e ricreativi e grandi centri commerciali a tema sportivo
Motor City
- Autodromo, parco a tema “Formula 1”, circuito per go-kart (Kart dome), scuola di guida e corsa, mega concessionario di auto
- Business park, zona residenziale, alberghi, caffè, ristoranti, centro comunitario e negozi
Dubai Golf City
- Cinque campi da golf a tema, scuola di golf, club house, ville, case padronali, alberghi, centro convegni, negozi
Beauty farm Palmarosa
- Alberghi, ville, spa, centri benessere, negozi
- Moschea, ufficio postale, clinica generale, asilo infantile
Dubai Wheel
- Ruota/osservatorio, ruota panoramica, edificio assistenza / vendita, pronto soccorso
Beacon Education
- Education city (città dell’istruzione), asilo, scuole, palazzetti dello sport, auditorio, case dello studente, ostelli della gioventù, ville
Dubai Lifestyle City
- Accademie sportive IMG, impianti sportivi, centro commerciale, scuola di golf, velodromo, scuola di tennis, centro acquatico, alberghi e spa a tema sportivo, luxury hotel & spa villas, negozi
City of Arabia
- Parco a tema Restless planet Jurassic Park, Mall of Arabia (il più grande centro commerciale al mondo), centro commerciale e di intrattenimento Wadi walk, alberghi, attrazioni
- Appartamenti residenziali serviti, uffici
Legends
- Parco a tema e complesso ricreativo che comprende ville, torri, campo da golf
Al Barari
- Anfiteatro culturale, centro benessere medico, parco di divertimento con giardini botanici, centro commerciale, ville, boutique hotel, resort, ristoranti, caffè, negozi, asilo nido, scuola materna, health club, clinica generale privata
Sahara Kingdom
- Parco a tema indoor, souk per gli acquisti, resort, alberghi, giochi d’acqua, ristoranti, club, moschea locale
Falcon City
- Parco a tema dei Faraoni, mondo della cultura con monumenti riprodotti a grandezza reale come la Tour Eiffel, le piramidi, i giardini pensili di Babilonia, il Taj Mahal, club, attività sportive, alberghi e suite, parchi a tema, shopping, parchi, centri commerciali, ambulatorio medico, moschea, asilo, scuole
Al Sahra Desert Resort
- Anfiteatro, show, ristoranti, lounge, souk artigianale, arena per gli spettacoli, alloggi nell’oasi con ville nel deserto, hotel Al Sahra
Islamic Culture & Science World
- Museo della Scienza e centro culturale, teatro 3D, centro / area mostre ed esposizioni indoor e all’aperto, moschea, teatro all’aperto, complesso alberghiero, uffici commerciali, zona residenziale
Dubai Outlet City
- Outlet mall, centro culturale e ricreativo per mostre e sinfonie, alberghi, appartamenti serviti, capanne galleggianti, budget hotel, ristoranti, negozi, centro fitness
Freej-Dubailand
- Parco a tema, show, intrattenimento, alberghi, negozi, caffè
Dreamworks
- Parco a tema, show, intrattenimento, alberghi, negozi, caffè
Legoland
- Parco a tema, show, intrattenimento, alberghi, negozi, caffè
Marvel / Nickelodeon
- Parco a tema, show, intrattenimento, alberghi, negozi, caffè
Beautyland
- Spa incentrate sul tema della bellezza, museo della bellezza, scuola di estetica, showroom di cosmetici, profumi, accessori, sala convegni, resort alberghiero, negozi, spazi ricreativi
Universal City Dubailand
- Alberghi extra lusso, negozi e alimentari e un complesso residenziale
Palm Jumeirah
Inaugurata nel 2001, Palm Jumeirah è il progetto diventato una vera e propria icona avendo dimostrato che i sogni possono veramente diventare realtà. Un’isola artificiale e al contempo un’icona culturale, grazie a Palm Jumeirah Dubai ha potuto raddoppiare tutto d’un tratto la sua linea costiera, creando una delle più ambite destinazioni di lusso a livello mondiale con alberghi di primissimo livello, negozi, porticcioli, abitazioni e strutture per il tempo libero e l’intrattenimento. La sua punta all’occhiello sarà costituita dal Trump International Hotel e dalla torre.
Palm Jebel Ali
La seconda fra le tre isole dalla forma di palma stilizzata, Palm Jebel Ali si trova nella zona del Dubai Waterfront. Ospiterà una serie di alberghi di lusso e di lussuosissime case sull’acqua. Non mancheranno inoltre ville con vista spiaggia, appartamenti lungo la costa, eccezionali siti per le immersioni e infinite possibilità quanto ad attività da praticare nel tempo libero.
Palm Deira
Palm Deira, il terzo capitolo della trilogia delle “palme” di Dubai, la cui costruzione è stata annunciata nel novembre del 2004, permette di scegliere tra scintillanti opportunità di investimento sia sulla parte del “tronco” (Trunk) che sul lungomare (Corniche). Questa nuova isola creerà una nuova porta d’accesso per Deira, che diventerà in tal modo il punto focale che apre l’accesso alle comunità che vivono sul lungomare che saranno create e sviluppate su quest’isola artificiale.
The World
Uno strabiliante arcipelago composto da 300 isole, disposte proprio come nei continenti del nostro pianeta, che sarà creato al largo della costa di Dubai. The World offre ai più grandi e fantasiosi investitori opportunità senza pari sotto forma di sviluppi di tipo turistico, residenziale o destinati all’intrattenimento. Grazie a questo nuovo arcipelago la linea costiera di Dubai, in continua espansione, si arricchirà di oltre 200 chilometri di nuove spiagge.
Dubai Waterfront
Il Dubai Waterfront trasformerà 130 milioni di metri quadrati di vuoto deserto e di mare in una comunità internazionale la cui popolazione stimata sarà dell’ordine di 1,5 milioni di persone, ovvero due volte la popolazione dell’isola di Hong Kong. Si darà vita alla città sostenibile per eccellenza: la città infatti sarà fondata su ideali quali l’equità sociale, il benessere economico e l’efficienza nell’uso delle risorse. In poche parole: la città del futuro per il futuro.
Dubai Promenade
La Dubai Promenade è stata progettata per diventare una sofisticata comunità lungomare. Si avrà infatti la costruzione di una penisola virtuale lungo la costa di Dubai a New Dubai. Circondata dalla natura maestosa in tutta la sua gloria, diventerà una meta ambita e una comunità residenziale da sogno.
The Universe (“L’Universo”)
The Universe rappresenta un altro dei primati di Dubai e diventerà di sicuro un’icona a livello mondiale. Questo progetto, che prevede un insieme di isole da costruirsi al largo della costa di Dubai, vicino a Palm Jumeirah e a The World, diventerà il fiore all’occhiello tra le costruzioni della Nakheel, che di recente ha lanciato un’iniziativa all’insegna della sostenibilità - “Blue Communities” - volta alla creazione di una comunità sostenibile a tutti gli effetti.
The Dubai Mall, Downtown Burj Dubai
Il mondo ha un nuovo centro. Il Dubai Mall è un paradiso dello shopping che si estende su un’area di oltre 1 milione di metri quadri e che ospita un sapiente mix di negozi e possibilità di intrattenimento per rivoluzionare in tutti i sensi l’esperienza tipica di un centro commerciale. Situato nel pieno centro del prestigioso Downtown Burj Dubai, il Dubai Mall è uno dei più grandi centri commerciali al mondo. Forte dei suoi 1.200 negozi specializzati, oltre 150 locali dove mangiare e bere e un’ampia gamma di notevoli attrazioni, è la meta per eccellenza per lo shopping, il tempo libero e il divertimento.
Burj Dubai
Burj Dubai non è soltanto il grattacielo più alto al mondo. Esso incarna il massimo a cui il mondo può aspirare. L’aspetto del Burj Dubai cambia a seconda del punto di osservazione per chi abita nei suoi paragi e rappresenta un traguardo inestimabile e la prova tangibile del ruolo centrale di Dubai in un mondo in crescita. Per chi si trova nelle altre grandi capitali internazionali, questa struttura simbolo diventa un’icona eclatante del nuovo Medio Oriente, che è prospero, dinamico e di successo.
Dubai World Central
Dubai World Central (DWC) rappresenta uno degli sviluppi fondamentali nel campo delle infrastrutture commerciali di importanza strategica che sia mai stato inaugurato nella regione. Il DWC , un progetto di aviazione urbana che si estende su un’area di 140 chilometri quadrati e ruota attorno al più grande aeroporto internazionale al mondo, trasformerà la regione in uno dei centri più influenti a livello mondiale nel settore della logistica, del turismo e del commercio.
Al Maktoum International (nuovo aeroporto)
Al centro di questa nuova imponente comunità si trova l’Al Maktoum International Airport, che una volta completato sarà il più grande aeroporto mondiale per il traffico passeggeri e cargo, dieci volte più grande del Dubai International Airport e del Dubai Cargo Village insieme. Se la sua apertura avverrà nei tempi previsti, il terminal cargo avrà una capacità di 12 milioni di tonnellate l’anno, ovvero più di tre volte la capacità del Memphis International Airport che attualmente è il più grande terminal cargo esistente, mentre per quanto riguarda i passeggeri potranno transitarne più di 120 milioni, ovvero quasi il 30% in più rispetto al Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, che attualmente è l’aeroporto passeggeri più trafficato al mondo.
Exhibition World
Exhibition City metterà a disposizione la più vasta superficie al mondo riservata a spazi espositivi, sale e uffici. L’offerta includerà anche alberghi, ristoranti, residence ecc. L’esclusiva struttura adibita a mostre ed esposizioni, che si estenderà su una superficie di 500.000 metri quadrati, disporrà di 19 sale espositive, sale conferenze e strutture di servizio. L’attuazione del progetto avverrà in fasi scaglionate. La conclusione della prima fase è prevista per il 2009. In questa prima fase, che si sviluppa su un’area di 100.000 metri quadrati, è prevista la costruzione di parcheggi per oltre 20.000 auto. Tutte le fasi saranno completate entro il 2020.
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